Cách chống thấm mái tôn với tường tại nhà hiệu quả đúng kỹ thuật

Khu vực tiếp giáp giữa mái tôn và tường (con lươn mái tôn) là một trong những vị trí dễ phát sinh rò rỉ khi trời mưa. Tình trạng này càng dễ xảy ra với nhà liền kề có tường cao hơn, khiến nước mưa từ mái hoặc tường bên cạnh chảy trực tiếp xuống khu vực mái tôn nhà mình. Nếu chỉ xử lý bằng cách bơm keo tại khe tiếp giáp, nước vẫn có thể tìm đường thấm qua các khoảng hở hoặc chảy ngược vào tường khi mưa lớn.

Cách chống thấm mái tôn với tường hiệu quả cần tạo được một đường dẫn nước hợp lý, kết hợp tấm tôn xối để che chắn và keo silicone chống thấm để làm kín các vị trí tiếp giáp. Dưới đây là quy trình có thể áp dụng cho trường hợp mái tôn tiếp giáp với tường xây, đặc biệt tại khu vực nhà phố liền kề.

1. Chuẩn bị các vật dụng cần thiết

• Tấm tôn xối dày
• Keo Apollo Silicone A500
• Máy cắt cầm tay
• Máy khoan 
• Vít, búa, bút đánh dấu
• Dụng cụ vệ sinh bề mặt

2. Hướng dẫn chi tiết cách chống thấm mái tôn với tường

Bước 1: Ướm tấm tôn xối vào vị trí tiếp giáp

• Đầu tiên, đưa tấm tôn xối hoặc tôn ốp tường vào vị trí giữa tường và mái tôn. 
• Dùng bút đánh dấu theo mép trên của tấm tôn. Đường dấu này sẽ được sử dụng để xác định vị trí tạo rãnh trên tường ở bước tiếp theo.

Bước 2: Rạch tường tạo rãnh lồng mép tôn

• Sử dụng máy cắt cầm tay tạo một đường rãnh dọc theo đường đã đánh dấu. Rãnh cần có độ sâu hơn 1cm và tương đối thẳng để mép tôn có thể lồng vào bên trong. 
• Khi cắt, cần kiểm soát độ sâu và tránh tạo đường rãnh quá rộng. Mục tiêu là tạo đủ khoảng trống để mép tôn đi vào trong tường và có thể được trám kín sau khi cố định.

Bước 3: Lồng mép tôn vào rãnh tường

• Sau khi hoàn thành đường rãnh, đưa mép gờ của tấm tôn xối vào bên trong. Có thể dùng búa gõ nhẹ dọc theo mép tôn để tấm tôn đi sâu vào rãnh và nằm ổn định. 
• Việc lồng mép tôn vào rãnh giúp tạo một điểm chuyển tiếp rõ ràng giữa tường và mái, hạn chế để nước mưa chảy trực tiếp vào khe tiếp giáp.

Bước 4: Khoan và cố định tấm tôn vào tường

• Dùng máy khoan bê tông tạo các lỗ cố định dọc theo tấm tôn. Khoảng cách giữa các điểm cố định có thể bố trí khoảng 60 đến 70 cm, tùy kích thước tấm tôn và điều kiện thực tế. 
• Tiến hành bắn vít để cố định tấm tôn. Các điểm vít cần được bố trí tương đối đều để tấm tôn áp sát vào bề mặt tường, hạn chế hình thành khe hở trong quá trình sử dụng.
• Sau khi hoàn thành, kiểm tra lại toàn bộ đường tiếp giáp để đảm bảo tấm tôn đã được cố định chắc chắn trước khi tiến hành trám kín.

Bước 5: Kiểm tra và xử lý các khe hở trước khi bơm keo

• Trước khi bơm keo silicone, cần kiểm tra lại toàn bộ vị trí tiếp giáp giữa tấm tôn và tường. Những khu vực còn khe hở, mép tôn bị cong hoặc vị trí vít chưa ôm sát cần được điều chỉnh trước.
• Bề mặt tường và tấm tôn cũng cần được vệ sinh sạch bụi, dầu mỡ, rỉ sét và các phần vật liệu bong tróc. Bề mặt sạch và ổn định giúp đường keo bám dính tốt hơn. Nếu khu vực thi công đang có nước đọng, cần xử lý để bề mặt đạt điều kiện phù hợp trước khi bơm keo.

Bước 6: Bơm keo Apollo Silicone A500 vào các vị trí cần trám kín

Sau khi tấm tôn đã được cố định, tiến hành bơm keo Apollo Silicone A500 vào rãnh tường, đường tiếp giáp giữa tôn và tường, các điểm giao nhau và đầu vít có nguy cơ phát sinh khe hở.

Bước 7: Hoàn thiện

Sau khi bơm keo, dùng thanh gạt chuyên dụng để gạt phẳng đường keo, tạo mặt mịn và tăng độ bám dính. Đường keo cần phủ kín vị trí tiếp giáp giữa tấm tôn và tường, hạn chế hình thành các lỗ rỗng hoặc đoạn bị đứt.

3. Những lưu ý khi chống thấm mái tôn với tường

• Xác định hướng thoát nước: Trước khi thi công, cần xác định chính xác đường nước chảy để bố trí tấm tôn xối theo hướng thoát nước phù hợp, hạn chế tình trạng nước dồn vào vị trí tiếp giáp giữa mái tôn và tường.
• Làm sạch bề mặt: Tường và mái tôn cần được vệ sinh sạch bụi bẩn, dầu mỡ và các phần vật liệu bong tróc trước khi bơm keo. Bề mặt quá bẩn hoặc thiếu ổn định có thể làm giảm khả năng bám dính của keo.
• Đảm bảo điều kiện thi công: Không nên thi công khi bề mặt đang đọng nước hoặc trời đang mưa. Sau khi hoàn thiện, cần để keo có đủ thời gian đóng rắn theo điều kiện thực tế trước khi kiểm tra khả năng kín nước.

4. Kết luận

Cách chống thấm mái tôn với tường hiệu quả cần xử lý đồng thời đường thoát nước, vị trí tiếp giáp và các khe hở có khả năng dẫn nước vào nhà. Với trường hợp nhà liền kề có tường cao hơn, việc lắp tấm tôn xối, lồng mép tôn vào rãnh tường, cố định chắc chắn và trám kín bằng Apollo A500 giúp tạo một lớp bảo vệ liên tục tại khu vực tiếp giáp.

Khi thi công, cần ưu tiên xử lý nguồn nước trước, sau đó mới hoàn thiện các mối nối bằng keo. Cách tiếp cận này phù hợp với nguyên tắc của các giải pháp cách chống thấm nhà và cách chống thấm tường ngoài trời, giúp hạn chế tình trạng nước mưa tiếp tục xâm nhập qua những điểm yếu của công trình.

FAQ: Câu hỏi thường gặp về cách chống thấm mái tôn với tường

1. Vì sao vị trí mái tôn tiếp giáp với tường thường bị thấm?

Đây là vị trí chuyển tiếp giữa hai vật liệu và hai mặt phẳng khác nhau nên dễ hình thành khe hở khi công trình co giãn, rung động hoặc chịu tác động của thời tiết. Nước mưa từ tường có thể chảy xuống và xâm nhập qua khe tiếp giáp nếu tấm tôn xối, đường thoát nước hoặc lớp trám kín được thi công không phù hợp. Các điểm giao giữa mái và tường vốn được xem là khu vực cần xử lý chống thấm kỹ trong hệ mái tôn.

2. Cần làm gì trước khi bơm keo silicone để đảm bảo độ bám dính?

Cần loại bỏ bụi, đất cát, dầu mỡ, rỉ sét, lớp sơn hoặc vật liệu đã bong tróc khỏi khu vực cần bơm keo. Có thể dùng chổi, khăn sạch hoặc dụng cụ phù hợp để vệ sinh, sau đó kiểm tra lại bề mặt. 

3. Vì sao nên bắn keo Apollo A500 tại vị trí mái tôn tiếp giáp tường?

Apollo Silicone A500 là loại keo chống thấm có vai trò trám kín các khe hở và mối nối giữa tấm tôn với tường, quanh đầu vít và tại các điểm giao nhau. Đường keo giúp hạn chế nước mưa len qua các khe tiếp giáp, từ đó tăng khả năng kín nước cho khu vực mái tôn và tường.

4. Khoảng cách giữa các vị trí bắn vít cố định tấm tôn là bao nhiêu?

Khoảng cách giữa các điểm cố định có thể bố trí khoảng 60 đến 70 cm trong phương án thi công này. Tuy nhiên, khoảng cách thực tế cần căn cứ vào kích thước tấm tôn, vị trí lắp đặt và điều kiện công trình. Các điểm vít nên được bố trí đều để tấm tôn áp sát vào tường và hạn chế hình thành khe hở.

5. Chống thấm mái tôn với tường xong bao lâu thì có thể kiểm tra nước?

Sau khi chống thấm tiếp giáp mái tôn và tường, bạn nên đợi từ 24 đến 48 giờ để keo hoặc vật liệu chống thấm khô hoàn toàn trước khi tiến hành thử nước kiểm tra.

Lý do vì sao trong các bài viết của Apollo Silicone luôn sử dụng linh hoạt 2 thuật ngữ Silicone (có chữ e) và Silicon (không có chữ e):

Silicon (Si) “không có chữ e” đơn giản chỉ là một nguyên tố hóa học. Còn với Silicone “có chữ e” là một hợp chất cấu trúc bao gồm các nguyên tử Silicon và Oxygen kết hợp với nhau tạo thành chuỗi Polymer giống cao su có khả năng kháng lại sự thay đổi của nhiệt độ, co giãn và đàn hồi tốt, không dẫn điện dẫn nhiệt.

Sản phẩm từ Silicone có tên thương mại là Silicone Sealant chuyên dùng để gắn, trám trét, bịt kín các khe hở, mối nối nhôm kính và nhiều loại vật liệu xây dựng khác. Trong thực tế, chúng ta thường gọi các sản phẩm này là Keo Silicon (không dùng chữ e theo thói quen, viết và hành vi tìm kiếm trên mạng), nhưng về mặt kỹ thuật, chất trám Silicone mới là thuật ngữ để chỉ những sản phẩm này. Và khi nhắc đến các sản phẩm này, Silicone “có chữ e” là cách sử dụng chính xác nhất.