Saigon Marina IFC đạt chuẩn LEED Gold dẫn đầu xu hướng công trình xanh Việt Nam

Saigon Marina IFC là một tổ hợp cao ốc phức hợp cao cấp, không chỉ là biểu tượng kiến trúc mới của TP.HCM mà còn là một bước khởi đầu quan trọng trong việc xây dựng Trung tâm Tài chính Quốc tế (IFC) tại Việt Nam, tập trung vào các yếu tố "xanh" và bền vững. Tòa tháp đạt chứng nhận LEED Gold, kết nối trực tiếp với ga Metro Ba Son, và hướng tới việc thu hút các định chế tài chính, tập đoàn công nghệ, thúc đẩy kinh tế số và tài chính xanh trong tương lai.

1. Saigon Marina IFC biểu tượng kiến trúc xanh đón đầu xu hướng đô thị tương lai

1.1 Vị trí chiến lược và quy mô ấn tượng

Nằm tại khu vực Ba Son – Bến Nhà Rồng, ngay bờ sông Sài Gòn, Saigon Marina IFC là “mảnh ghép” trọng điểm trong quy hoạch phát triển Trung tâm Tài chính Quốc tế TP.HCM (Nghị quyết 222/2025/QH15). Công trình kết nối trực tiếp với ga Metro Ba Son thuộc tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, tạo thuận lợi tối đa cho giao thông công cộng, giảm tải áp lực giao thông cá nhân và phát thải khí CO₂.

Công trình được thiết kế với 55 tầng, chuẩn hạng A, tích hợp khu văn phòng, thương mại dịch vụ, trung tâm tài chính quốc tế và không gian công cộng cao cấp. Với kiến trúc vươn cao và mặt dựng kính hiện đại, Saigon Marina IFC không chỉ mang tính biểu tượng cho đô thị, mà còn tạo điểm nhấn thị giác nổi bật dọc bờ sông.

1.2 Thiết kế xanh đạt chuẩn quốc tế

Saigon Marina IFC đạt chứng nhận LEED Gold – tiêu chuẩn công trình xanh do Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC) cấp. Đây là chứng chỉ đánh giá toàn diện từ hiệu quả năng lượng, quản lý nguồn nước, vật liệu đến chất lượng không khí trong nhà.

Một số giải pháp nổi bật:

• Mặt dựng kính hai lớp (double-glazed façade): giảm truyền nhiệt, tối ưu ánh sáng tự nhiên, giúp tiết kiệm 25–30% năng lượng vận hành.
• Không gian xanh trên cao: diện tích cây xanh và vườn treo chiếm hơn 30% tổng diện tích, đóng vai trò điều hòa vi khí hậu, hấp thụ nước mưa, giảm nhiệt bề mặt.
• Quản lý nước bền vững: hệ thống thu – tái sử dụng nước mưa và xử lý nước thải, giảm áp lực cho hạ tầng đô thị.
• Giao thông công cộng TOD: liên thông trực tiếp Metro Ba Son, khuyến khích sử dụng phương tiện công cộng – yếu tố quan trọng trong phát triển đô thị phát thải thấp.

Theo USGBC (2023), công trình đạt LEED Gold có thể giúp tiết kiệm trung bình 25–30% năng lượng và giảm đáng kể lượng khí thải CO₂ trong suốt vòng đời sử dụng. Đây chính là nền tảng để Saigon Marina IFC được xem là “công trình xanh” đúng nghĩa.

2. Tác động của kiến trúc xanh mang lợi ích kinh tế, xã hội và môi trường

Việc áp dụng các tiêu chuẩn xanh không chỉ mang ý nghĩa biểu tượng, mà còn tạo ra giá trị thực tiễn:

• Tiết kiệm năng lượng & chi phí vận hành: Hệ thống kính hiệu suất cao và điều hòa thông minh giúp giảm đáng kể chi phí điện năng.
• Tối ưu chất lượng không gian sống: ánh sáng tự nhiên, cây xanh và không khí sạch nâng cao sức khỏe, năng suất làm việc của người sử dụng.
• Giảm phát thải & ứng phó biến đổi khí hậu: tiết kiệm năng lượng đồng nghĩa giảm phát thải CO₂, đóng góp vào cam kết Net Zero 2050 của Việt Nam (COP26).
• Gia tăng giá trị tài sản & thu hút đầu tư: các định chế tài chính, tập đoàn công nghệ, fintech quốc tế ưu tiên thuê văn phòng trong các công trình có chứng chỉ xanh nhằm đáp ứng tiêu chuẩn ESG toàn cầu.

3. Phát triển bền vững – trụ cột nâng vị thế TP.HCM

Theo định nghĩa của Ủy ban Brundtland (Liên Hợp Quốc), phát triển bền vững là đáp ứng nhu cầu hiện tại mà không làm tổn hại khả năng của thế hệ tương lai. Saigon Marina IFC thể hiện rõ ba trụ cột:

• Kinh tế: tạo động lực thu hút vốn đầu tư quốc tế, đóng góp ngân sách, tạo việc làm chất lượng cao.
• Xã hội: mang lại không gian làm việc tiện nghi, an toàn, nâng cao chất lượng sống cho cộng đồng đô thị.
• Môi trường: giảm phát thải, tối ưu năng lượng, thúc đẩy xu hướng xanh hóa đô thị.

Với vị thế tiên phong, Saigon Marina IFC trở thành công trình mở đầu cho chiến lược xây dựng Trung tâm Tài chính quốc gia của TP.HCM, khẳng định thông điệp: phát triển kinh tế phải song hành cùng trách nhiệm môi trường.

4. Xu hướng vật liệu xanh là nền tảng của công trình biểu tượng

Để đạt được chứng nhận LEED Gold, việc lựa chọn vật liệu xanh trong xây dựng đóng vai trò quyết định. Từ kính, nhôm cho đến các giải pháp kết dính, mỗi chi tiết đều được tuyển chọn khắt khe theo các tiêu chí:

• An toàn sức khỏe: không chứa hóa chất độc hại, đảm bảo chất lượng không khí trong nhà.
• Thân thiện môi trường: giảm phát thải CO₂ trong sản xuất và suốt vòng đời sử dụng.
• Hiệu quả năng lượng: khả năng cách nhiệt, chống thấm vượt trội, hạn chế thất thoát nhiệt.

4.1 Vai trò của keo silicone trong kiến trúc mặt dựng kính

Ở những tòa tháp cao tầng như Saigon Marina IFC, kính và nhôm là hai vật liệu chủ đạo. Nhưng để tạo nên sự hoàn hảo trong kết cấu, keo silicone lại là yếu tố “âm thầm nhưng quyết định”.

Keo silicone trong kiến trúc hiện đại đảm nhận nhiều vai trò:

• Kết nối & cố định mặt dựng kính trong điều kiện gió mạnh và rung lắc.
• Chống thấm & chống chịu thời tiết, giúp công trình duy trì độ bền qua hàng chục năm.
• Tăng tính an toàn, đảm bảo kính không rơi vỡ trong môi trường khắc nghiệt.
• Đóng góp vào hiệu quả năng lượng nhờ khả năng cách nhiệt, hạn chế thất thoát.

4.2 Apollo Silicone – Thương hiệu Việt đồng hành cùng công trình tầm vóc

Giữa kỷ nguyên kiến trúc xanh và phát triển bền vững, Apollo Silicone không chỉ là thương hiệu keo kết dính hàng đầu, mà còn là biểu tượng của cam kết xanh hóa ngành xây dựng Việt Nam. Từ những công trình quy mô quốc tế như Saigon Marina IFC, Apollo Silicone góp phần hiện thực hóa khát vọng kiến tạo đô thị hiện đại, nơi mỗi chi tiết kỹ thuật đều gắn liền với trách nhiệm xã hội.

Với hơn 20 năm tiên phong trong lĩnh vực chất trám tại Việt Nam, Apollo Silicone đã xây dựng hệ sinh thái sản phẩm toàn diện phục vụ mọi hạng mục thi công, từ mặt dựng kính, trám khe kết cấu đến chống thấm chuyên dụng. Mỗi sản phẩm đều được nghiên cứu theo hướng hiệu quả – bền vững – thân thiện với môi trường, tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn quốc tế về an toàn và phát thải thấp.

Không dừng lại ở chất lượng, Apollo còn tiên phong trong xây dựng xanh: tối ưu quy trình để giảm tiêu thụ năng lượng, sử dụng bao bì tái chế, và hợp tác cùng các đối tác toàn cầu như Dow Chemical và Shin-Etsu nhằm mang đến các giải pháp kết dính đạt chuẩn quốc tế cho công trình xanh Việt Nam. Sự hiện diện của keo kết cấu DOWSIL – thuộc hệ sinh thái Apollo tại Saigon Marina IFC là minh chứng rõ ràng cho “Xanh hóa tương lai - kiến tạo bền vững”, khẳng định vị thế thương hiệu Việt đồng hành cùng những công trình biểu tượng của thời đại.

5. Kết luận

Saigon Marina IFC không chỉ là biểu tượng tài chính mới của TP.HCM, mà còn mở ra xu hướng công trình xanh, bền vững trong kiến trúc hiện đại. Việc lựa chọn vật liệu xây dựng tiên tiến, an toàn và thân thiện với môi trường chính là nền tảng để tạo nên những công trình biểu tượng trường tồn với thời gian. Sự đồng hành Apollo Silicone càng khẳng định tầm quan trọng của giải pháp vật liệu chất lượng trong việc kiến tạo tương lai đô thị bền vững.

FAQ: Câu hỏi thường gặp về tòa nhà Saigon Marina IFC

1. Apollo Silicone mang đến giải pháp keo trám nào trong việc kiến tạo tòa nhà Saigon Marina IFC?

Trong dự án Saigon Marina IFC, Apollo Silicone cung cấp keo kết cấu DOWSIL – thuộc hệ sinh thái sản phẩm của Apollo Silicone. Đây là loại keo chịu lực chuyên dụng cho mặt dựng kính, được sử dụng để gắn kết các tấm kính với khung nhôm của tòa nhà cao tầng.

Keo kết cấu DOWSIL nổi bật với độ bền, khả năng chịu tải trọng gió, rung chấn và chống lão hóa vượt trội, đồng thời đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế về an toàn và phát triển bền vững.

2. Saigon Marina IFC đạt được tiêu chuẩn xanh nào trong thiết kế và xây dựng?

Saigon Marina IFC được thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn xanh LEED Gold – chứng nhận công trình bền vững uy tín do U.S. Green Building Council (USGBC) cấp. Đây là một trong những tiêu chuẩn nghiêm ngặt nhất thế giới, đánh giá toàn diện từ hiệu quả năng lượng, quản lý nguồn nước đến lựa chọn vật liệu và chất lượng không khí trong nhà.

3. Hệ sinh thái Apollo là gì?

Hệ sinh thái Apollo là giải pháp toàn diện về chất trám xây dựng, được phát triển bởi thương hiệu Apollo Silicone nhằm đáp ứng đa dạng nhu cầu thi công trong ngành xây dựng hiện đại. Từ dòng keo cao cấp Apollo Silicone – nổi bật với khả năng bám dính vượt trội, chống chịu thời tiết khắc nghiệt, đảm bảo công trình bền đẹp theo thời gian; đến Dowsil – giải pháp keo kết cấu đạt chuẩn quốc tế, ứng dụng trong các tòa nhà cao tầng, giúp gia tăng độ bền và thẩm mỹ; Aposil – dòng trung cấp tối ưu chi phí, phù hợp trám khe viền nội thất; và Alusil – lựa chọn phổ thông dành cho thi công nhôm kính nhanh gọn, hiệu quả.

Lý do vì sao trong các bài viết của Apollo Silicone luôn sử dụng linh hoạt 2 thuật ngữ Silicone (có chữ e) và Silicon (không có chữ e):

Silicon (Si) “không có chữ e” đơn giản chỉ là một nguyên tố hóa học. Còn với Silicone “có chữ e” là một hợp chất cấu trúc bao gồm các nguyên tử Silicon và Oxygen kết hợp với nhau tạo thành chuỗi Polymer giống cao su có khả năng kháng lại sự thay đổi của nhiệt độ, co giãn và đàn hồi tốt, không dẫn điện dẫn nhiệt.

Sản phẩm từ Silicone có tên thương mại là Silicone Sealant chuyên dùng để gắn, trám trét, bịt kín các khe hở, mối nối nhôm kính và nhiều loại vật liệu xây dựng khác. Trong thực tế, chúng ta thường gọi các sản phẩm này là Keo Silicon (không dùng chữ e theo thói quen, viết và hành vi tìm kiếm trên mạng), nhưng về mặt kỹ thuật, chất trám Silicone mới là thuật ngữ để chỉ những sản phẩm này. Và khi nhắc đến các sản phẩm này, Silicone “có chữ e” là cách sử dụng chính xác nhất.