Giải pháp chống thấm công trình và bảo vệ bề mặt: Những sai lầm phổ biến cần tránh

Bài viết này của Apollo Silicone sẽ chỉ ra những sai lầm phổ biến trong việc chống thấm và giải pháp chọn keo silicone chất lượng.

1. Điểm qua 5 sai lầm chống thấm công trình thường gặp

Khi thi công chống thấm, nhiều nhà thầu và chủ đầu tư thường mắc phải những sai lầm phổ biến, dẫn đến hiệu quả không như mong muốn. Những sai lầm này không chỉ gây thiệt hại về kinh tế mà còn ảnh hưởng đến tuổi thọ và chất lượng công trình. Dưới đây là năm sai lầm thường gặp mà bạn cần chú ý để tránh gặp phải trong quá trình thi công chống thấm.

1.1 Thấm tường: Bỏ qua lớp lót, không xử lý mao dẫn bê tông

Nhiều người thường bỏ qua bước quan trọng trong quy trình thi công chống thấm, dẫn đến thấm nước qua các mao dẫn nhỏ của bê tông. Nếu không xử lý đúng cách lớp lót và mao dẫn, nước có thể thẩm thấu vào cấu trúc, gây ra thấm dột, nấm mốc, bong tróc sơn và giảm độ bền của bê tông. Nếu không khắc phục kịp thời, tình trạng này có thể tăng chi phí sửa chữa và ảnh hưởng đến an toàn người sử dụng.

Vì vậy, việc chú trọng xử lý lớp lót và mao dẫn bê tông là rất cần thiết để đảm bảo hiệu quả chống thấm và bảo vệ công trình lâu dài.

1.2 Thấm sàn mái/balcon: Thi công khi bề mặt ẩm, không tạo độ dốc thoát nước

Thi công trên bề mặt ẩm ướt hoặc không tạo độ dốc có thể khiến nước đọng lại, dẫn đến thấm dột và hậu quả nghiêm trọng cho công trình. Khi bề mặt còn ẩm, lớp keo hoặc vật liệu chống thấm không bám dính tốt, giảm hiệu quả bảo vệ.

Nước đọng không chỉ gây thấm dột mà còn tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển, ảnh hưởng đến sức khỏe. Nếu không tạo độ dốc cho sàn mái hoặc ban công, nước sẽ tích tụ, gây áp lực lên mối nối và lớp chống thấm, dẫn đến thấm dột và chi phí sửa chữa cao.

1.3 Thấm khe nối bê tông – gạch: Không chèn backer rod, lớp keo quá mỏng

Thi công trên bề mặt ẩm ướt hoặc không tạo độ dốc có thể khiến nước đọng lại, dẫn đến thấm dột và hậu quả nghiêm trọng cho công trình. Khi bề mặt còn ẩm, lớp keo hoặc vật liệu chống thấm không bám dính tốt, giảm hiệu quả bảo vệ. Nước đọng không chỉ gây thấm dột mà còn tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển, ảnh hưởng đến sức khỏe.

Nếu không tạo độ dốc cho sàn mái hoặc ban công, nước sẽ tích tụ, gây áp lực lên mối nối và lớp chống thấm, dẫn đến thấm dột và chi phí sửa chữa cao.

1.4 Hở ron kính – nhôm: Dùng keo acid độ bám kém, lão hóa sớm

Sử dụng keo acid trong thi công không chỉ giảm độ bám dính mà còn làm keo lão hóa nhanh, gây nhiều vấn đề cho công trình. Keo acid chứa axit, có thể phản ứng với nhôm hoặc kính, giảm khả năng bám dính. Khi độ bám dính kém, keo không giữ chặt mối nối, dẫn đến tách mép và thấm nước.

Ngoài ra, keo acid dễ lão hóa do ánh nắng, nhiệt độ cao và độ ẩm, khiến keo giòn, dễ nứt và giảm đàn hồi, không chịu được biến động nhiệt, dẫn đến nứt vỡ và thấm nước.

>>> Xem thêm: Top 5 loại keo silicone chống thấm dột và chống nước tốt nhất

1.5 Thi công vội – không nghiệm thu: Bỏ qua kiểm tra độ dày, vết hở

Thi công vội vàng có thể dẫn đến nhiều lỗi nghiêm trọng, đặc biệt là trong việc kiểm tra độ dày, các vết hở và chất lượng vật liệu chống thấm. Khi công nhân hoặc nhà thầu không dành đủ thời gian để đảm bảo rằng mọi bước đều được thực hiện cẩn thận, họ dễ bỏ qua những yếu tố then chốt ảnh hưởng đến hiệu quả chống thấm.

Một trong những lỗi thường gặp là sử dụng keo silicone kém chất lượng, vốn có độ bám dính yếu và nhanh chóng bị lão hóa sau thời gian ngắn. Keo kém chất lượng thường chứa hàm lượng dầu plasticizer cao, dễ gây rỉ sét kim loại, ố màu kính và nứt vỡ do biến đổi nhiệt độ – đặc biệt nếu không đạt tiêu chuẩn quốc tế như ASTM C920. Điều này khiến lớp keo nhanh chóng co ngót, tách mép, gây thấm nước chỉ sau một mùa mưa.

Ngoài ra, nếu không kiểm tra kỹ độ dày của lớp keo khi thi công, lớp keo quá mỏng sẽ không đủ khả năng chịu áp lực nước hoặc co giãn nhiệt, dễ bị rạn nứt, mất tác dụng bảo vệ. Điều này không chỉ làm giảm tuổi thọ công trình mà còn gây phát sinh chi phí sửa chữa gấp nhiều lần so với chi phí đầu tư ban đầu.

2. Tiêu chí chọn keo silicone chống thấm đạt chuẩn

Khi lựa chọn keo silicone chống thấm hiệu quả, có nhiều yếu tố quan trọng cần xem xét để đảm bảo sản phẩm đáp ứng được yêu cầu kỹ thuật và độ bền lâu dài cho công trình. Dưới đây là những tiêu chí chính mà bạn nên chú ý để chọn được loại keo phù hợp nhất.

• Chứng chỉ kỹ thuật: Chọn keo có chứng chỉ như ASTM C920 Class 25 để đảm bảo sản phẩm đạt tiêu chuẩn quốc tế.

• Độ đàn hồi tốt, khả năng co dãn cao: Độ đàn hồi và khả năng giãn dài tốt giúp keo có thể chịu đựng các điều kiện biến đổi.

• Kháng UV và nấm mốc cấp 0: Sản phẩm cần có khả năng kháng UV và chống nấm mốc để bảo vệ công trình hiệu quả.

3. Giải pháp chống thấm công trình hiệu quả từ Apollo Silicone

Hệ sinh thái sản phẩm chất lượng của Apollo Silicone mang lại giải pháp thi công đa dạng cho nhiều loại vật liệu như kính, nhôm và bê tông. Chất keo của Apollo không chỉ chống thấm mà còn ngăn ngừa nứt do giãn nở nhiệt, giúp bảo vệ công trình hiệu quả. Đặc biệt, 100% nguyên liệu silicone sealant của Apollo được nhập khẩu trực tiếp từ hai tập đoàn hóa chất hàng đầu thế giới là Dow Chemical (Hoa Kỳ) và Shin Etsu (Nhật Bản), đảm bảo độ tinh khiết và hiệu suất vượt trội. Với sự đa dạng về màu sắc, ứng dụng, sản phẩm của Apollo Silicone phù hợp cho mọi hạng mục thi công.

Trong số đó, cực phẩm chống thấm Apollo A500 là lựa chọn lý tưởng cho các hạng mục nội thất. Sản phẩm này cung cấp khả năng chống thấm vượt trội, đồng thời đảm bảo độ bám dính tốt trên các bề mặt khác nhau.

Đối với các hạng mục ngoài trời, keo thời tiết chuyên dụng Apollo Weatherseal A68 sẽ là sự lựa chọn lý tưởng thi công chống thấm công trình. Được thiết kế để chịu được tác động của thời tiết khắc nghiệt, sản phẩm này không chỉ chống thấm hiệu quả mà còn ngăn chặn nứt do giãn nở nhiệt, đảm bảo độ bền lâu dài cho công trình. Bên cạnh đó, sản phẩm còn được bảo hành tối thiểu đến 5 năm nếu tuân thủ quy trình PMS từ Apollo Silicone cung cấp, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho chủ thầu xây dựng.

4. Kết luận

Việc phòng ngừa thấm nước không chỉ là một bước cần thiết trong quá trình xây dựng mà còn có thể giúp giảm đến 70% chi phí bảo trì cho công trình. Bằng cách lựa chọn keo silicone chất lượng và thi công đúng cách, bạn có thể đảm bảo rằng công trình của mình sẽ bền đẹp với thời gian. Đầu tư vào các giải pháp chống thấm công trình hiệu quả sẽ mang lại lợi ích lâu dài, bảo vệ tài sản và tiết kiệm chi phí sửa chữa trong tương lai.

Lý do vì sao trong các bài viết của Apollo Silicone luôn sử dụng linh hoạt 2 thuật ngữ Silicone (có chữ e) và Silicon (không có chữ e):

Silicon (Si) “không có chữ e” đơn giản chỉ là một nguyên tố hóa học. Còn với Silicone “có chữ e” là một hợp chất cấu trúc bao gồm các nguyên tử Silicon và Oxygen kết hợp với nhau tạo thành chuỗi Polymer giống cao su có khả năng kháng lại sự thay đổi của nhiệt độ, co giãn và đàn hồi tốt, không dẫn điện dẫn nhiệt.

Sản phẩm từ Silicone có tên thương mại là Silicone Sealant chuyên dùng để gắn, trám trét, bịt kín các khe hở, mối nối nhôm kính và nhiều loại vật liệu xây dựng khác. Trong thực tế, chúng ta thường gọi các sản phẩm này là Keo Silicon (không dùng chữ e theo thói quen, viết và hành vi tìm kiếm trên mạng), nhưng về mặt kỹ thuật, chất trám Silicone mới là thuật ngữ để chỉ những sản phẩm này. Và khi nhắc đến các sản phẩm này, Silicone “có chữ e” là cách sử dụng chính xác nhất.