4 bí quyết tiết kiệm chi phí vật tư xây nhà hiệu quả dành cho gia chủ lần đầu xây tổ ấm

Khi bắt đầu xây dựng ngôi nhà mơ ước, chi phí vật tư xây nhà là một trong những mối quan tâm hàng đầu của các gia chủ. Dù đã đặt trọn niềm tin vào nhà thầu xây dựng, không ít người vẫn lo lắng về các rủi ro phát sinh, đặc biệt là đối với những ai lần đầu xây dựng tổ ấm.

Nội dung bài viết

1. Liệt kê các đầu mục cần thi công một cách tổng quan nhất
- 1.1 Phân tích các chi phí cụ thể
- 1.2 Tạo bảng dự toán chi phí
- 1.3 Dự trù chi phí phát sinh
2. Lập kế hoạch chi tiêu chi tiết cho công trình xây dựng của bạn
- 2.1 Xác định ngân sách tổng thể
- 2.2 Chọn nhà thầu phù hợp
- 2.3 Làm hợp đồng chi tiết
3. Luôn ưu tiên vật liệu xây dựng chất lượng để công trình bền vững
4. Kết luận

Với kinh nghiệm lâu năm trong ngành xây dựng, Apollo Silicone hiểu rằng một kế hoạch tài chính rõ ràng và kiểm soát tốt chi phí vật tư sẽ giúp bạn giảm thiểu rủi ro và đảm bảo công trình hoàn thiện theo đúng mong đợi.

Bài viết này sẽ giới thiệu đến bạn 4 bí quyết kiểm soát chi phí vật tư xây nhà hiệu quả, giúp bạn an tâm hơn trong quá trình xây dựng và có được ngôi nhà như ý.

1. Liệt kê các đầu mục cần thi công một cách tổng quan nhất

Khi bắt đầu dự án xây dựng, việc đầu tiên và quan trọng nhất là liệt kê tất cả các đầu mục chi phí liên quan. Điều này không chỉ giúp bạn có cái nhìn tổng quát về ngân sách mà còn giúp bạn dễ dàng theo dõi và quản lý các khoản chi tiêu.

1.1 Phân tích các chi phí cụ thể

Để có được một danh sách chi phí vật tư xây nhà chính xác, bạn cần phân tích từng hạng mục cụ thể như phá dỡ, gia cố móng, cấp phép xây dựng, xây dựng cơ bản, vật tư thiết bị, thiết kế và dự trù chi phí phát sinh. Mỗi hạng mục đều có những yêu cầu riêng và mức chi phí khác nhau.

*Việc hiểu rõ từng chi phí sẽ giúp bạn tránh được những bất ngờ không mong muốn trong quá trình thi công*

1.2 Tạo bảng dự toán chi phí

Sau khi đã liệt kê các đầu mục chi phí, bạn nên tạo một bảng dự toán chi phí chi tiết. Bảng này nên bao gồm tên hạng mục, số lượng, đơn giá và tổng chi phí cho mỗi mục. Bạn có thể sử dụng các phần mềm quản lý dự án hoặc bảng tính Excel để dễ dàng cập nhật và theo dõi. Bảng dự toán sẽ trở thành công cụ hữu ích giúp bạn kiểm soát ngân sách và điều chỉnh khi cần thiết.

1.3 Dự trù chi phí phát sinh

Trong bất kỳ dự án xây dựng nào, luôn có khả năng phát sinh chi phí ngoài dự kiến. Do đó, bạn nên dự trù một khoản ngân sách dành riêng cho các chi phí phát sinh. Khoản này thường dao động từ 10% đến 20% tổng ngân sách. Việc chuẩn bị trước cho các tình huống không lường trước sẽ giúp bạn giảm bớt áp lực tài chính trong quá trình thi công.

2. Lập kế hoạch chi tiêu chi tiết cho công trình xây dựng của bạn

Lập kế hoạch chi tiêu chi tiết là bước quan trọng trong quá trình kiểm soát chi phí vật tư xây nhà. Việc này có thể đòi hỏi nhiều thời gian và công sức nên gia chủ có thể tham khảo ý kiến từ nhiều nhà thầu khác nhau, để đảm bảo mọi khoản chi đều được xem xét kỹ lưỡng, chính xác.

Một kế hoạch chi tiêu rõ ràng không chỉ giúp bạn quản lý ngân sách hiệu quả hơn mà còn giảm thiểu rủi ro vượt quá ngân sách dự kiến, đảm bảo công trình của bạn hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng.

2.1 Xác định ngân sách tổng thể

Trước khi tiến hành bất kỳ bước nào trong quá trình xây dựng, điều quan trọng là bạn cần thiết lập một kế hoạch ngân sách sơ bộ. Việc này giúp bạn có cái nhìn tổng quan về toàn bộ dự án, đảm bảo rằng mọi chi phí nằm trong phạm vi tài chính mong muốn. Bằng cách xác định rõ ngân sách tổng thể ngay từ đầu, bạn có thể kiểm soát tốt hơn các khoản chi tiêu và tránh những rủi ro phát sinh không mong muốn.

2.2 Chọn nhà thầu phù hợp

Việc lựa chọn nhà thầu phù hợp là một phần quan trọng trong kế hoạch chi tiêu. Bạn nên tìm kiếm những nhà thầu có uy tín, kinh nghiệm và năng lực thi công. Tham khảo ý kiến từ những người đã từng xây dựng nhà hoặc tìm kiếm thông tin trên mạng để có sự lựa chọn đúng đắn. Một nhà thầu tốt không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí mà còn đảm bảo chất lượng công trình.

2.3 Làm hợp đồng chi tiết

Khi đã chọn được nhà thầu, việc ký kết hợp đồng là rất cần thiết. Hợp đồng nên ghi rõ các điều khoản về chi phí, thời gian thi công, chất lượng vật liệu và các điều kiện khác. Một hợp đồng chặt chẽ sẽ giúp bạn bảo vệ quyền lợi của mình và tránh những tranh chấp không đáng có trong quá trình thi công.

3. Luôn ưu tiên vật liệu xây dựng chất lượng để công trình bền vững

Cách tốt nhất để tiết kiệm chi phí khi xây nhà chính là lựa chọn vật liệu bền vững và chất lượng cao. Đối với các gia chủ có ngân sách hạn chế, việc chọn vật liệu giá rẻ có thể mang lại cảm giác tiết kiệm ban đầu, nhưng lại tiềm ẩn nhiều rủi ro cho công trình. Vật liệu kém chất lượng không chỉ ảnh hưởng đến độ bền và an toàn, mà còn dẫn đến những chi phí sửa chữa khắc phục lớn trong tương lai.

Chất lượng luôn đi đôi với giá trị lâu dài, Apollo Silicone cam kết cung cấp các dòng chất trám xây dựng cao cấp với mức chi phí hợp lý. Đây chính là giải pháp tối ưu, đảm bảo hiệu quả thi công và chất lượng bền vững cho ngôi nhà của bạn.

*Chất keo chất lượng Apollo Silicone giúp kiến tạo công trình bền đẹp với thời gian*

Không giống các sản phẩm chất trám xây dựng thông thường, Apollo Silicone cung cấp hệ sinh thái giải pháp toàn diện, được thiết kế để bảo vệ và tăng độ bền của công trình. Nhờ sử dụng nguồn nguyên liệu đạt chuẩn quốc tế từ Dow Chemical (Hoa Kỳ) và ShinEtsu (Nhật Bản), sản phẩm có khả năng đáp ứng tốt nhiều yêu cầu kỹ thuật khắt khe trong quá trình thi công.

Đầu tư vào chất trám Apollo Silicone là một quyết định thông minh cho gia chủ muốn tiết kiệm chi phí vật tư xây nhà dài hạn. Mặc dù đầu tư ban đầu có thể cao hơn so với các sản phẩm giá rẻ, nhưng về lâu dài, gia chủ sẽ nhận ra rằng chi phí tổng thể thấp hơn rất nhiều nhờ vào tính bền vững và khả năng bảo vệ công trình vượt trội của sản phẩm Apollo.

Những dòng sản phẩm góp phần khẳng định vị thế thống lĩnh của Apollo có thể kể đến như:

Apollo Acrylic A100 lý tưởng cho việc trám khe hở tường và thi công trần thạch cao.
Apollo A300 giải pháp tối ưu cho mối nối kính, ứng dụng trong việc trám cửa sổ kính, cầu thang kính, mang lại sự chắc chắn và thẩm mỹ cao.
Apollo A500 dành riêng cho việc chống thấm nội ngoại thất, giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi các yếu tố môi trường bên ngoài.
Apollo Weatherseal - A68 được thiết kế đặc biệt để chống thấm ngoài trời, có khả năng chống chịu thời tiết khắc nghiệt như mưa lớn, gió mạnh.
Apollo Sanitary - N là giải pháp chuyên biệt dành cho nhà tắm và nhà vệ sinh, ngăn ngừa sự phát triển của nấm mốc và đảm bảo môi trường sống luôn sạch sẽ, an toàn.
Apollo PU Foam giải pháp trám bít, điền đầy cho các khe hở lớn, mang lại hiệu quả chống rung và chống tiếng ồn cho công trình.
Apollo PU Foam B1 với khả năng cách nhiệt hiệu quả, đạt tiêu chuẩn chống cháy B1, ứng dụng kết hợp với các vật liệu chống cháy, bảo vệ công trình xây dựng bền đẹp.

*Hệ sinh thái sản phẩm chất lượng và đa dạng từ Apollo Silicone*

4. Kết luận

Việc kiểm soát chi phí vật tư xây nhà là một nhiệm vụ không hề đơn giản, nhưng nếu bạn áp dụng đúng các bí quyết trên, bạn sẽ có thể tiết kiệm được ngân sách và đảm bảo chất lượng công trình. Từ việc liệt kê các đầu mục chi phí, lập kế hoạch chi tiêu cho đến việc lựa chọn vật liệu trám trét chất lượng như Apollo Silicone, tất cả đều đóng vai trò quan trọng trong quá trình xây dựng.

Apollo Silicone tự hào là thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực cung cấp chất trám và keo dán chất lượng cao. Với nhiều năm kinh nghiệm và được kiểm chứng bởi hàng triệu gia chủ cùng các nhà thầu chuyên nghiệp, Apollo Silicone đã khẳng định vị thế của mình trong việc mang lại những giải pháp thi công chất lượng, bền vững cho ngôi nhà của bạn.

Người đọc bài viết: Người mong muốn tìm hiểu giải pháp thi công xây dựng đảm bảo chất lượng, không trực tiếp thi công nhưng cần có những thông tin chính xác để quản lý quá trình thi công, tránh thất thoát trong quá trình xây.

Note

Lý do vì sao trong các bài viết của Apollo Silicone luôn sử dụng linh hoạt 2 thuật ngữ Silicone (có chữ e) và Silicon (không có chữ e):

Silicon (Si) “không có chữ e” đơn giản chỉ là một nguyên tố hóa học. Còn với Silicone “có chữ e” là một hợp chất cấu trúc bao gồm các nguyên tử Silicon và Oxygen kết hợp với nhau tạo thành chuỗi Polymer giống cao su có khả năng kháng lại sự thay đổi của nhiệt độ, co giãn và đàn hồi tốt, không dẫn điện dẫn nhiệt.

Sản phẩm từ Silicone có tên thương mại là Silicone Sealant chuyên dùng để gắn, trám trét, bịt kín các khe hở, mối nối nhôm kính và nhiều loại vật liệu xây dựng khác. Trong thực tế, chúng ta thường gọi các sản phẩm này là Keo Silicon (không dùng chữ e theo thói quen, viết và hành vi tìm kiếm trên mạng), nhưng về mặt kỹ thuật, chất trám Silicone mới là thuật ngữ để chỉ những sản phẩm này. Và khi nhắc đến các sản phẩm này, Silicone “có chữ e” là cách sử dụng chính xác nhất.