Kiến thức chuyên sâu

29/01/2025

Chứng chỉ LOTUS và yêu cầu hồ sơ vật liệu dành cho nhà thầu

Chứng chỉ LOTUS đánh giá mức độ bền vững của công trình dựa trên nhiều nhóm tiêu chí về năng lượng, nước, vật liệu và tài nguyên, sức khỏe và tiện nghi, địa điểm và sinh thái, quản lý cùng các giải pháp hiệu năng vượt trội.

Nội dung bài viết

1. Cách đánh giá chứng chỉ LOTUS
- 1.1 Các nhóm tiêu chí trong Công trình xanh
- 1.2 Hệ thống đánh giá nào phù hợp với dự án?
- 1.3 Nhà thầu tham gia vào quá trình chứng nhận ở đâu?
2. Hồ sơ vật liệu cần chuẩn bị theo yêu cầu chứng chỉ LOTUS
- 2.1 Hồ sơ cho tiêu chí Vật liệu bền vững
- 2.2 Hồ sơ cho sản phẩm phát thải thấp
- 2.3 Hồ sơ xác nhận sản phẩm thực tế
3. Sản phẩm và vật liệu xanh trong LOTUS
4. Apollo Green Sealant A300 - Chất trám xanh hướng tới công trình đạt chứng nhận LOTUS
5. Kết luận
FAQ: Câu hỏi thường gặp về chứng chỉ LOTUS và vật liệu xanh
- 1. Chứng chỉ LOTUS là gì?
- 2. Công trình cần đạt tối thiểu bao nhiêu điểm để nhận chứng chỉ LOTUS?
- 3. Chứng chỉ LOTUS yêu cầu những loại hồ sơ nào?
- 4. Nhà cung cấp vật liệu cần chuẩn bị gì cho dự án LOTUS?
- 5. Khi thay đổi vật liệu trong quá trình thi công có ảnh hưởng đến chứng chỉ LOTUS không?

Với đơn vị tư vấn, quản lý dự án, nhà thầu và nhà cung cấp vật liệu, việc đáp ứng chứng chỉ LOTUS cần được chuẩn bị từ giai đoạn thiết kế. Mỗi tiêu chí đều đòi hỏi giải pháp phù hợp và bằng chứng tương ứng. Đặc biệt, vật liệu xây dựng có thể liên quan đến nhiều yêu cầu về thành phần tái chế, nguồn gốc, hợp chất hữu cơ dễ bay hơi, đánh giá vòng đời, tuyên bố môi trường sản phẩm và chứng nhận bên thứ ba.

1. Cách đánh giá chứng chỉ LOTUS

Để triển khai đúng chứng chỉ LOTUS, nhà thầu cần nắm cấu trúc đánh giá, hệ thống LOTUS áp dụng cho dự án và nhóm tiêu chí có liên quan trực tiếp đến vật liệu. Đây là cơ sở để lựa chọn sản phẩm và chuẩn bị bằng chứng phù hợp ngay từ đầu.

1.1 Các nhóm tiêu chí trong Công trình xanh

Hệ thống tiêu chuẩn LOTUS do Hội đồng Công trình Xanh Việt Nam phát triển gồm 6 nhóm tiêu chí chính và 1 mục Bonus, ghi nhận các giải pháp sáng tạo hoặc dự án có hiệu năng vượt trội.

6 nhóm tiêu chí chính gồm:

Năng lượng
Nước
Vật liệu và Tài nguyên
Sức khỏe và Tiện nghi
Địa điểm và Sinh thái
Quản lý

*Số điểm trong mỗi nhóm tiêu chí trong LOTUS NC*

Các tiêu chí được chia thành Điều kiện tiên quyết và Tiêu chí tự nguyện. Dự án cần đáp ứng các Điều kiện tiên quyết trước khi được xem xét đánh giá các Tiêu chí tự nguyện. Khi đáp ứng yêu cầu của một tiêu chí tự nguyện, dự án được ghi nhận điểm. Tổng số điểm đạt được quyết định mức chứng nhận của công trình.

Mức chứng nhận tối thiểu là LOTUS Certified, tương ứng 40% tổng số điểm, không bao gồm 8 điểm thưởng. Các mức tiếp theo gồm:

Mức chứng nhận	Điểm yêu cầu
LOTUS Certified	40% tổng số điểm
LOTUS Bạc	55 điểm
LOTUS Vàng	65 điểm
LOTUS Bạch kim	75 điểm

1.2 Hệ thống đánh giá nào phù hợp với dự án?

Với nhà thầu xây dựng và nhà cung cấp vật liệu cho các dự án xây mới hoặc cải tạo quy mô lớn, LOTUS NC v3 là hệ thống cần đặc biệt quan tâm vì có các yêu cầu cụ thể về vật liệu, sản phẩm và chất lượng môi trường trong nhà.

*LOTUS có nhiều hệ thống đánh giá dành cho các loại công trình khác nhau.*

1.3 Nhà thầu tham gia vào quá trình chứng nhận ở đâu?

Nhà thầu tham gia trực tiếp vào quá trình lựa chọn, trình duyệt, mua sắm và thi công sản phẩm. Đây cũng là giai đoạn cần kiểm soát sự thống nhất giữa sản phẩm được lựa chọn trong hồ sơ và sản phẩm thực tế đưa vào công trình.

Vì vậy, thay vì chờ đến khi hoàn thiện công trình mới tập hợp tài liệu, nhà thầu nên rà soát yêu cầu của từng tiêu chí ngay từ khi tiếp nhận hồ sơ thiết kế và specification.

2. Hồ sơ vật liệu cần chuẩn bị theo yêu cầu chứng chỉ LOTUS

LOTUS không có một bộ hồ sơ vật liệu cố định áp dụng cho mọi dự án. Tài liệu cần chuẩn bị phụ thuộc vào hệ thống đánh giá, tiêu chí dự án đăng ký và yêu cầu bằng chứng của từng tiêu chí. Với nhà thầu, trọng tâm là xác định sản phẩm đang phục vụ tiêu chí nào và cần tài liệu gì để chứng minh.

2.1 Hồ sơ cho tiêu chí Vật liệu bền vững

Tiêu chí Vật liệu bền vững xem xét những vật liệu giúp giảm tiêu thụ tài nguyên tự nhiên và khuyến khích lựa chọn sản phẩm có đặc tính bền vững.

Các nhóm vật liệu được xem xét gồm:

Vật liệu tái sử dụng.
Vật liệu có thành phần tái chế.
Vật liệu địa phương.
Vật liệu tái tạo nhanh.
Gỗ từ nguồn bền vững.
Vật liệu có chứng nhận của bên thứ ba dựa trên đánh giá vòng đời.
Vật liệu có tuyên bố môi trường được xác minh bởi bên thứ ba.

Với các nhóm này, nhà thầu cần xác định đặc tính nào của sản phẩm được sử dụng để đáp ứng tiêu chí, sau đó thu thập tài liệu có thể chứng minh đặc tính đó.

2.2 Hồ sơ cho sản phẩm phát thải thấp

Nhóm Sản phẩm phát thải thấp liên quan trực tiếp đến nhiều sản phẩm hoàn thiện trong công trình như sơn, lớp phủ, chất kết dính và chất trám khe. Một số sản phẩm gỗ tổng hợp còn được xem xét theo hàm lượng formaldehyde.

Với nhóm này, nhà thầu cần tập trung vào tài liệu chứng minh:

Hàm lượng hợp chất hữu cơ dễ bay hơi của sản phẩm.
Hàm lượng formaldehyde khi áp dụng.
Kết quả thử nghiệm hoặc tài liệu chứng minh phù hợp với yêu cầu
của tiêu chí.
Tài liệu kỹ thuật xác định đúng sản phẩm được sử dụng.

Điểm quan trọng là thông tin “Low VOC” trên catalogue chưa đủ để khẳng định sản phẩm được ghi nhận trong LOTUS. Tài liệu cần được đối chiếu với yêu cầu cụ thể của tiêu chí và phương thức chứng minh được chấp nhận.

2.3 Hồ sơ xác nhận sản phẩm thực tế

Ở giai đoạn thi công, một vấn đề nhà thầu cần kiểm soát là sản phẩm thực tế có đúng với sản phẩm đã được lựa chọn và chứng minh hay không. Tùy yêu cầu của từng tiêu chí, đội dự án có thể cần bổ sung những bằng chứng xác nhận sản phẩm thực tế như hồ sơ mua hàng, tài liệu giao nhận, hình ảnh hoặc hồ sơ hoàn công. Do đó, nhà thầu nên lưu giữ hồ sơ sản phẩm ngay trong quá trình mua sắm và thi công, thay vì truy xuất lại tài liệu sau khi công trình đã hoàn thiện.

>>> Xem thêm: Chứng chỉ công trình xanh là gì? Những điều cần biết trước khi triển khai

3. Sản phẩm và vật liệu xanh trong LOTUS

Vật liệu có thể góp phần đáp ứng nhiều tiêu chí LOTUS dựa trên đặc tính môi trường, hiệu suất và nguồn gốc. Với nhà thầu và nhà cung cấp, cần xác định rõ sản phẩm phù hợp với tiêu chí nào, cần bằng chứng gì và cách kiểm soát hồ sơ từ thiết kế đến thi công.

STT	Sản phẩm & vật liệu có đặc tính xanh	Ví dụ	Tiêu chí tương ứng tại LOTUS NC v3
1	Reused Materials (Vật liệu tái chế)	Salvaged brick, pavers, lumber (Gạch, tấm lát, gỗ phế liệu)	MR-2
2	Materials with Recycled Content (Vật liệu có thành phần tái chế)	Steel, gypsum ceilings/boards, carpet, insulation (Thép, trần/tường thạch cao, thảm, lớp cách âm cách nhiệt)	MR-2
3	Regionally sourced Materials (Vật liệu địa phương)	Harvested, extracted and/or manufactured within 500 km of project site (Vật liệu được khai thác, chiết xuất hoặc sản xuất trong phạm vi 500 km từ khu vực dự án)	MR-2
4	Rapidly Renewable Materials (Vật liệu tái tạo nhanh)	Cotton insulation, bamboo flooring, linoleum flooring, straw board (Bông cách nhiệt, sàn tre, vải dầu, giấy bồi)	MR-2
5	Timber from sustainable sources (Gỗ từ các nguồn bền vững)	Forest Stewardship Council (FSC) certified wood (Gỗ được chứng nhận bởi FSC)	MR-2
6	Materials with third-party certification based on whole life-cycle analysis (LCA) (Vật liệu có chứng nhận của bên thứ 3 dựa trên đánh giá vòng đời – LCA)	Global GreenTag LCARate, Cradle to Cradle, NSF Sustainability Assessment	MR-2
7	Materials with third-party verifications (Vật liệu có chứng nhận của bên thứ 3)	Environmental claims third-party verified through claim verification or through certification under third-party ecolabels (Kiểm định đặc tính thân thiện với môi trường bởi bên thứ ba hoặc có chứng nhận theo các chương trình dán nhãn sinh thái)	MR-2
8	Non-baked Materials (Vật liệu tái chế)	Concrete bricks, gypsum panels, pre-cast concrete panels, AAC blocks (Gạch bê tông, tấm thạch cao, bê tông tiền chế, gạch AAC)	MR-3
9	Low-Emitting Materials (Vật liệu không nung)	Low or no VOC paints, coatings, adhesives, sealants (Sơn, lớp phủ, chất kết dính, keo trám khe chứa hàm lượng VOC thấp hoặc không chứa VOC) Low or no formaldehyde composite wood products (Gỗ tổng hợp chứa hàm lượng fomanđêhít thấp hoặc không chứa fomanđêhít)	H-PR-2 and H-2
10	High Efficiency Water Fixtures (Thiết bị sử dụng nước hiệu quả cao)	High efficiency or dual flush toilets, waterless urinals, low flow faucets (Vật liệu tái chế)	W-PR-1, W-1
11	Efficient Irrigation Systems (Hệ thống tưới hiệu quả)	Drip irrigation, irrigation system with soil moisture sensor (WC tiết kiệm nước hoặc có 2 chế độ xả, bồn tiểu không dùng nước, vòi nước có lưu lượng chảy thấp)	W-2
12	Stormwater Control Products (Giải pháp kiểm soát nước mưa)	Rainwater harvesting systems, permeable and pervious materials, open-grid pavements (Hệ thống thu nước mưa, vật liệu tiêu thấm hoặc thấm nước, gạch trồng cỏ)	SE-4
13	Environment-friendly refrigerants (Chất làm lạnh thân thiện với môi trường)	Low-impact alternatives to refrigerants commonly used in building refrigeration, air-conditioning and heat pump systems (Sử dụng chất làm lạnh thân thiện với môi trường cho các hệ thống làm mát, ĐHKK và bơm nhiệt)	SE-6
14	High Reflectance Materials (Vật liệu phản xạ bức xạ mặt trời tốt)	Paving and roofing surface materials with high solar reflectance index (SRI) (Gạch lát cảnh quan và mái công trình có hệ số phản xạ bức xạ mặt trời [SRI] cao)	H-6, SE-5, E-PR-3, E-2, E-3
15	Efficient Building Envelope Components (Kết cấu vỏ công trình có hiệu quả cao)	Energy-efficient glazing with low SHGC and U-values, thermal insulation materials with low thermal conductivity (XPS foam, PU foam, rockwool, etc.), AAC blocks (Kính có hệ số SHGC và giá trị U thấp, vật liệu cách nhiệt có hệ số dẫn nhiệt thấp [bọt XPS, bọt PU, bông khoáng, v.v.], gạch AAC)	H-6, E-PR-1, E-PR-3, E-2, E-3
16	Efficient ventilation and air-conditioning equipment (Thiết bị thông gió và ĐHKK có hiệu quả cao)	Air-conditioning systems with high CSPF values (for non-ducted units) and high COP values, systems with variable controls (inverter, VSD/VFD) (Hệ thống ĐHKK có hệ số CSPF cao [đối với ĐHKK không ống gió] và chỉ số COP cao, ĐHKK có điều khiển biến tần [inverter, VSD/VFD])	E-PR-1, E-PR-3, E-2, E-3, E-4
17	Efficient lighting equipment (Thiết bị chiếu sáng có hiệu quả cao)	Energy-efficient lighting fixtures (with high lumen efficacy lm/W), lighting controls and sensors (Thiết bị chiếu sáng sử dụng năng lượng hiệu quả [có hiệu suất chiếu sáng cao], thiết bị điều khiển chiếu sáng, cảm biến ánh sáng)	E-PR-1, E-PR-3, E-2, E-5
18	Renewable Energy Equipment (Hệ thống năng lượng tái tạo)	Solar panels, wind energy, geothermal (Hệ thống năng lượng mặt trời, phong năng, địa nhiệt)	E-2, E-8
19	Materials for acoustic comfort (Vật liệu đảm bảo tiện nghi âm học)	Materials with good noise insulation, sound-absorbing materials (Vật liệu cách âm, tiêu âm tốt)	H-7
20	Products reducing concrete usage (Sản phẩm giúp hạn chế mức sử dụng bê tông)	Pre-stressed slabs, voided slabs, pre-stressed beams and columns (Bê tông dự ứng lực, bê tông rỗng, dầm và cột dự ứng lực)	MR-1
21	Energy and water monitoring products (Giải pháp giám sát sử dụng năng lượng và nước)	Energy and water meters, power monitoring system, building management system (BMS) (Đồng hồ điện, đồng hồ nước, hệ thống giám sát tiêu thụ năng lượng, hệ thống quản lý toà nhà – BMS)	E-6, W-3
22	Energy-efficient lifts (Thang máy sử dụng năng lượng hiệu quả)	Lifts with energy efficiency class A following the certification guideline VDI 4707 Part 1, lifts equipped with: VVVF drives, regenerative drive, efficient lighting. (Thang máy có hiệu quả sử dụng năng lượng Hạng A theo Hướng dẫn VDI 4707 – Phần 1; thang máy được trang bị: động cơ VVVF, động cơ phục hồi năng lượng, hệ thống chiếu sáng hiệu quả)	E-6, W-3

(Nguồn: VGBC)

4. Apollo Green Sealant A300 - Chất trám xanh hướng tới công trình đạt chứng nhận LOTUS

Apollo Green Sealant A300 được phát triển trên nền tảng Apollo Silicone A300, kế thừa các ưu điểm về độ bám dính, khả năng thi công và độ bền. Sản phẩm được sản xuất từ nguyên liệu xanh đạt chuẩn trung hòa carbon & truy vết carbon ISO 14067 đầu tiên trên thế giới.

Với định hướng phát triển vật liệu xây dựng bền vững, Apollo Green Sealant A300 là giải pháp phù hợp cho các công trình hướng tới chứng nhận công trình xanh LOTUS, đặc biệt khi dự án cần xem xét các sản phẩm có đặc tính môi trường rõ ràng.

*Chất trám xanh Apollo Green Sealant A300 của Apollo Silicone đạt tiêu chuẩn LOTUS*

5. Kết luận

Chứng chỉ LOTUS đặt ra yêu cầu xuyên suốt từ lựa chọn tiêu chí, thiết kế giải pháp đến kiểm soát vật liệu và hoàn thiện hồ sơ chứng minh. Với đơn vị tư vấn, trọng tâm là xác định đúng tiêu chí và yêu cầu bằng chứng. Với nhà thầu, cần kiểm soát sản phẩm từ hồ sơ được phê duyệt đến vật liệu thực tế tại công trường. Với nhà cung cấp, việc chuẩn hóa thông tin về thành phần, nguồn gốc, phát thải, đánh giá vòng đời và các chứng nhận môi trường giúp sản phẩm có cơ sở đáp ứng yêu cầu của dự án.

Vật liệu xanh cần được đánh giá dựa trên đặc tính, tiêu chí LOTUS tương ứng và khả năng cung cấp bằng chứng, thay vì chỉ dựa vào tên gọi hoặc một chứng nhận riêng lẻ. Chuẩn bị hồ sơ từ giai đoạn thiết kế và duy trì kiểm soát đến khi hoàn công giúp dự án hạn chế thiếu sót về bằng chứng, giảm rủi ro khi thay đổi vật liệu và thuận lợi hơn trong quá trình đánh giá chứng chỉ LOTUS.

FAQ: Câu hỏi thường gặp về chứng chỉ LOTUS và vật liệu xanh

1. Chứng chỉ LOTUS là gì?

LOTUS là hệ thống tiêu chuẩn đánh giá công trình xanh do Hội đồng Công trình Xanh Việt Nam (VGBC) phát triển, giúp xác nhận công trình đạt hiệu năng vượt trội về năng lượng, nước, vật liệu và môi trường sống.

2. Công trình cần đạt tối thiểu bao nhiêu điểm để nhận chứng chỉ LOTUS?

Công trình cần đạt tối thiểu 40% tổng số điểm (mức LOTUS Certified). Các mức cao hơn gồm LOTUS Bạc (55 điểm), LOTUS Vàng (65 điểm) và LOTUS Bạch kim (75 điểm).

3. Chứng chỉ LOTUS yêu cầu những loại hồ sơ nào?

Hồ sơ chứng chỉ LOTUS phụ thuộc vào hệ thống đánh giá và các tiêu chí dự án lựa chọn. Nhìn chung, hồ sơ có thể gồm bản vẽ, chỉ dẫn kỹ thuật, bảng tính, dữ liệu mô phỏng, hồ sơ thi công, nghiệm thu, hình ảnh, hồ sơ hoàn công cùng tài liệu chứng minh đặc tính của sản phẩm và vật liệu.
Nhà thầu và nhà cung cấp có thể cần chuẩn bị thêm thông tin về thành phần, nguồn gốc, phát thải, thành phần tái chế và các chứng nhận môi trường tùy yêu cầu của từng tiêu chí.

4. Nhà cung cấp vật liệu cần chuẩn bị gì cho dự án LOTUS?

Nhà cung cấp nên chuẩn hóa bộ hồ sơ sản phẩm gồm tài liệu kỹ thuật, thành phần, nguồn gốc, tỷ lệ vật liệu tái chế nếu có, dữ liệu phát thải, thông tin đánh giá vòng đời, tuyên bố môi trường sản phẩm và chứng nhận liên quan. Đồng thời, cần bảo đảm hồ sơ có thể đối chiếu với đúng sản phẩm được cung cấp và sử dụng tại công trình.

5. Khi thay đổi vật liệu trong quá trình thi công có ảnh hưởng đến chứng chỉ LOTUS không?

Có thể. Nếu vật liệu thay thế có đặc tính hoặc hồ sơ khác với sản phẩm đã được lựa chọn trong giai đoạn thiết kế, đội dự án cần đánh giá lại khả năng đáp ứng tiêu chí liên quan. Hồ sơ cũng cần được cập nhật để bảo đảm bằng chứng trình đánh giá phản ánh đúng sản phẩm thực tế tại công trình.

Lý do vì sao trong các bài viết của Apollo Silicone luôn sử dụng linh hoạt 2 thuật ngữ Silicone (có chữ e) và Silicon (không có chữ e):
Silicon (Si) “không có chữ e” đơn giản chỉ là một nguyên tố hóa học. Còn với Silicone “có chữ e” là một hợp chất cấu trúc bao gồm các nguyên tử Silicon và Oxygen kết hợp với nhau tạo thành chuỗi Polymer giống cao su có khả năng kháng lại sự thay đổi của nhiệt độ, co giãn và đàn hồi tốt, không dẫn điện dẫn nhiệt.
Sản phẩm từ Silicone có tên thương mại là Silicone Sealant chuyên dùng để gắn, trám trét, bịt kín các khe hở, mối nối nhôm kính và nhiều loại vật liệu xây dựng khác. Trong thực tế, chúng ta thường gọi các sản phẩm này là Keo Silicon (không dùng chữ e theo thói quen, viết và hành vi tìm kiếm trên mạng), nhưng về mặt kỹ thuật, chất trám Silicone mới là thuật ngữ để chỉ những sản phẩm này. Và khi nhắc đến các sản phẩm này, Silicone “có chữ e” là cách sử dụng chính xác nhất.